中央时代广场

*内容：含木基层板及人工辅料 *工艺：划线→定位固定点→下料→安装木基层 *标准：正、侧面垂直度≤4mm *计量：按实际安装米数计算

*内容：含木基层板、面层石膏板及人工辅料，不含刮腻子、乳胶漆 *工艺：龙骨灯槽底口结构封石膏板→边口沿边龙骨固定→灯槽侧口封石膏板→防裂纸带和石膏粉补缝防裂处理 *标准：位置及尺寸准确，立口方正，灯槽应顺直，表面洁净、光滑 *计量：按返光槽最长边长度计算，高度200mm以内

*内容：原门洞上方封石膏板，含封板人工费、材料费、机械费 *工艺：骨架制安→封石膏板 *标准：表面平整度≤3mm、接缝高低差≤1mm *计量：按实际施工个数计算

*内容：含木龙骨、纸面石膏板及人工辅料,不含石膏板上其它饰面部分(刮腻子、乳胶漆等) *工艺：隔墙木龙骨固定间距400mm内→错缝固定石膏板→专用防裂纸带和石膏粉补缝防裂处理 *标准：石膏板表面平整度≤3mm、接缝直线度≤3mm、接缝高低差≤1mm *计量：按实际施工面积计算

*内容：含轻钢龙骨、纸面石膏板及人工辅料,不含刮腻子、乳胶漆 *工艺：天地龙骨固定→隔墙龙骨固定间距600mm内→穿横撑龙骨→错缝固定石膏板→专用防裂纸带和石膏粉补缝防裂处理 *标准：石膏板表面平整度≤3mm、接缝直线度≤3mm、接缝高低差≤1mm *计量：按实际施工面积计算

*内容：含石膏板及人工辅料，不含刮腻子、乳胶漆 *工艺：按实际基底龙骨或板条垫层上固定或直接石膏灰粘接12mm石膏板进行墙面找平 *标准：安装牢固，表面平整度≤2mm，垂直度≤2mm *计量：按石膏板展开面积计算

*内容：含龙骨及人工辅料、5mm银镜 *工艺：轻钢龙骨基础→9mm密度板基础→5mm银镜或茶镜安装→边口线条收口(按设计)。 *标准：安装牢固，表面平整、接缝均匀一致 *计量：按镜面展开面积计算

*内容：石膏板人工费、材料费、机械费, 不含隔墙基层，刮墙腻乳胶漆 *工艺：9mm石膏板找平基层→面封9mm石膏板条留槽→槽缝处理 *标准：按设计要求，槽线平直 *计量：按拼花、造型展开面积计算

*内容：含轻钢龙骨、纸面石膏板及人工辅料,不含刮腻子、乳胶漆 *工艺:放线→安装吊筋→沿边边龙骨固定→吊顶龙骨间距不大于600mm（单层龙骨)→错缝固定石膏板→防裂纸带和石膏粉补缝防裂处理 *标准：连接件紧固，表面平整、无污染、折裂、缺掉角、凹痕等缺陷,吊杆间距≤1200mm，主龙骨端头离吊件悬挑≤300mm，石膏板表面平整度≤3mm，接缝直线度≤3mm，接缝高低差≤1mm *计量：按外轮廓展开面积计算

*内容：含轻钢龙骨、纸面石膏板及人工辅料,不含刮腻子、乳胶漆 *工艺:放线→安装吊筋→沿边边龙骨固定→吊顶龙骨间距不大于600mm（单层龙骨)→错缝固定石膏板→防裂纸带和石膏粉补缝防裂处理 *标准：连接件紧固，表面平整、无污染、折裂、缺掉角、凹痕等缺陷,吊杆间距≤1200mm，主龙骨端头离吊件悬挑≤300mm，吊杆间距≤1200mm，石膏板表面平整度≤3mm，接缝直线度≤3mm，接缝高低差≤1mm *计量：按外轮廓展开周长计算

*内容：含轻钢龙骨、纸面石膏板及人工辅料,不含石膏板上其它饰面部分 *工艺：放线→安装吊筋→沿边边龙骨固定→吊顶龙骨间距不大于600mm（单层龙骨)→错缝固定石膏板→防裂纸带和石膏粉补缝防裂处理 *标准：连接件紧固，表面平整、无污染、折裂、缺掉角、凹痕等缺陷,吊杆间距≤1200mm，主龙骨端头离吊件悬挑≤300mm，吊杆间距≤1200mm，石膏板平面平整度≤3mm，接缝直线度≤3mm，接缝高低差≤1mm *计量：按外轮廓展开面积计算

*内容：含轻钢龙骨、防水硅酸钙板及人工辅料,不含刮腻子、乳胶漆 *工艺：放线→安装吊筋→沿边边龙骨固定→吊顶龙骨间距不大于600mm（单层龙骨)→错缝固定防水硅酸钙板→防裂纸带和石膏粉补缝防裂处理 *标准：连接件紧固，表面平整、无污染、折裂、缺掉角、凹痕等缺陷,吊杆间距≤1200mm，主龙骨端头离吊件悬挑≤300mm，吊杆间距≤1200mm，防水硅酸钙板表面平整度≤3mm，接缝直线度≤3mm，接缝高低差≤1mm *计量：按外轮廓展开面积计算

*内容：PVC管道外包带铝膜吸音棉，含外包吸音棉人工费、材料费、机械费 *工艺：吸音棉分段→绑扎吸音棉 *标准：包覆严密 *计量：按包覆管道长度计算

*内容：含木饰面板及人工辅料,不含油漆 *工艺：木质基层→饰面板饰面→侧口封线条 *标准：按设计要求，尺寸准确，方正平直 *计量：按外轮廓展开面积计算

*内容：含木线条宽度≤150mm、厚度≤30mm安装人工及辅料,不含油漆 *工艺：基层处理→木线条钉装 *标准：按设计要求，尺寸准确，方正平直 *计量：按实际安装米数计算

*内容：含水泥砂浆找平人工费、材料费、机械费 *工艺：基层清理→找标高、弹线→用1：3水泥沙浆找平→养护 *标准：面层与基层应粘结牢固、无空鼓、裂纹 表面做压光处理，无翻砂、砂纹、凹凸，找平厚度≥20mm，表面平整度≤3mm *计量：按找平展开面积计算

*内容：含地砖铺贴人工费、材料费、机械费，不含地砖主材 *工艺：清理基面→定标高、弹线→摊铺1：3水泥砂浆→地砖铺贴→清理 *标准：表面色泽一致、砖面无裂纹、无掉角、缺棱现象，无空鼓，表面平整度、接缝直线度、接缝宽度偏差≤2mm，接缝高低差≤1mm *计量：按实际施工面积计算

*内容:含墙面砖铺贴人工费、机械费、水泥砂浆材料费，不含墙面砖及墙面找平费用，菱形铺贴、拼花铺贴费用另计 *工艺：清理基层→排砖→定标高、弹线→铺贴墙砖→清理 *标准:铺贴牢固平整、缝隙顺直，无错漏贴,砖面完好，单片空鼓面积≤单片面积1/3，总空鼓面积≤总数5%，表面平整度、阴阳角方正≤3mm，立面垂直度、接缝直线度≤2mm,接缝宽度偏差≤1mm,接缝高低差≤0.5mm *计量：按实际施工面积计算

*内容：含防水人工费、材料费、机械费 *工艺：基层清理→防水材料覆盖 *标准：普通防水区域需向周围墙面返高0.3米，淋浴区域返高1.8米，超高需征得业主同意，24小时闭水实验无渗漏 *计量：按实际施工面积计算

*内容：含门槛板铺贴人工费、材料费、机械费，不含门槛板 *工艺：清理基面→定标高、弹线→摊铺1：3水泥砂浆→涂抹结合层→铺贴门槛板→清理 *标准:铺贴牢固平整，与门洞间无明显间隙，高于卫生间地面10mm以上，厨房为单独区域的，应高于厨房地面10mm以上 *计量：按实际施工米数计算

*内容：含槽钢预埋人工费、材料费、机械费，不含粉饰层费用 *工艺：门洞墙体预埋槽钢→槽钢和墙体结合部位嵌灌混凝土→养护 *标准：两端锚固入墙体长度≥250mm，水泥砂浆坐浆固定 *计量：按实际施工槽钢长度计算

*内容：拆除墙体或断口处粉补，含粉刷人工费、材料费、机械费 *工艺：凹凸面处理→整体粉刷 *标准：立面垂直度≤4mm，表面平整度≤4mm，阴阳角方正≤4mm *计量：按实际施工米数计算

*内容：含窗台板粘贴人工费、材料费、机械费，不含石材 *工艺：基层处理→窗台板铺贴→清理→打玻璃胶 *标准：设计无要求时外挑部分应设置“套耳”，两边各延伸15mm-40mm，与窗边缝隙均匀一致且≤2mm *计量：按单个窗台板的长度计算（宽度≤400mm）

*内容：含文化石铺贴人工费、机械费、水泥砂浆，不含文化石 *工艺：试拼→基层处理→定标高、弹线→文化石粘贴→清理 *标准：镶贴牢固、无歪斜、缺楞、掉角、裂缝等缺陷，表面洁净、无污痕、破损、空鼓，勾缝平整、均匀、密实、宽度均匀、深浅一致 *计量：按实际施工面积计算

*内容：含灌浆人工费、材料费、机械费 *工艺：基层处理→灌浆 *标准：坚实牢固，无空鼓，需保证防盗门开启灵活 *计量：按实际施工米数计算

*内容：含石材挡水条安装人工费、材料费、机械费，不含石材挡水条 *工艺：清理基面→定标高、弹线→铺贴石材挡水条→清理 *标准：与地面收口美观、无明显瞎缝 *计量：按实际施工米数计算

*内容：含地砖铺贴人工费、材料费、机械费，不含地砖主材 *工艺：清理基面→定标高、弹线→摊铺1：3水泥砂浆→地砖铺贴→清理 *标准：表面色泽一致、砖面无裂纹、无掉角、缺棱现象，无空鼓，表面平整度、接缝直线度、接缝宽度偏差≤2mm，接缝高低差≤1mm *计量：按实际施工面积计算

*内容：含墙砖腰线粘贴人工费、机械费、水泥砂浆，不含墙砖腰线 *工艺：清理基层→排砖→定标高、弹线→粘贴墙砖腰线→清理 *标准：铺贴牢固平整、缝隙顺直，无错漏贴,砖面完好，单片空鼓面积≤单片面积1/3，总空鼓面积≤总数5%，表面平整度、阴阳角方正≤3mm，立面垂直度、接缝直线度≤2mm，接缝宽度偏差≤1mm，接缝高低差≤0.5mm *计量：按实际施工米数计算

*内容：含墙面砖铺贴人工费、机械费、水泥砂浆材料费，不含墙面砖及墙面找平费用，菱形铺贴、拼花铺贴费用另计 *工艺：清理基层→排砖→定标高、弹线→铺贴墙砖→清理 *标准：铺贴牢固平整、缝隙顺直，无错漏贴,砖面完好，单片空鼓面积≤单片面积1/3，总空鼓面积≤总数5%，表面平整度、阴阳角方正≤3mm，立面垂直度、接缝直线度≤2mm，接缝宽度偏差≤1mm，接缝高低差≤0.5mm *计量：按实际施工面积计算

*内容：含砖墙砌筑人工费、材料费、机械费，不含水泥砂浆抹灰 *工艺：砌砖墙位置弹线→试排底砖→砌砖→门窗洞口留置→至梁底留空斜砌砖 *标准：砌筑稳定,水泥沙浆紧密，无空壳，表面平整度≤8mm，垂直度≤5mm *计量：按墙体展开面积计算，局部砌筑不足1平米按1平米计算，混水墙单价另计

*内容：含砖墙砌筑人工费、材料费、机械费，不含水泥砂浆抹灰 *工艺：砌砖墙位置弹线→试排底砖→砌砖→门窗洞口留置→至梁底留空斜砌砖 *标准：砌筑稳定,水泥沙浆紧密，无空壳，表面平整度≤8mm，垂直度≤5mm *计量：按墙体展开面积计算，局部砌筑不足1平米按1平米计算，混水墙单价另计

*内容：含砖墙砌筑人工费、材料费、机械费，不含水泥砂浆抹灰 *工艺：弹线→砌墙垛 *标准：砌筑稳定,水泥沙浆紧密，无空壳，表面平整度≤8mm，垂直度≤5mm *计量：按实际施工米数计算

*内容：含水泥砂浆抹灰人工费、材料费、机械费 *工艺：基层清理→浇水湿润→抹底层砂浆→抹面层砂浆 *标准：无空鼓、爆灰、开裂、气泡、起砂，阴阳角方正≤3mm，平整度≤3mm，垂直度≤3mm *计量：按抹灰展开面积计算

*内容：含挂钢丝网及水泥砂浆抹灰人工费、材料费、机械费,基层面不得为普通石膏板面和木质板材 *工艺：基层清理→原基层面上挂钢丝网→抹底层砂浆→抹面层砂浆 *标准：挂网牢固，水泥沙浆粉层紧密，无空壳,表面平整度≤3mm，垂直度≤3mm *计量：按展开面积计算

*内容：含垫层浇筑人工费、材料费、机械费 *工艺：基层处理→找标高、弹水平控制线→浇灌陶粒混凝土→养护 *标准：浇灌紧密，无空洞 *计量：按回填面积计算

*内容：含地砖铺贴人工费、材料费、机械费，不含地砖 *工艺：清理基面→定标高、弹线→摊铺1：3水泥砂浆→地砖铺贴→清理 *标准：表面色泽一致、砖面无裂纹、无掉角、缺棱现象，无空鼓,表面平整度、接缝直线度、接缝宽度偏差≤2mm，接缝高低差≤1mm *计量：按实际施工面积计算

*内容：含地砖铺贴人工费、材料费、机械费，不含地砖主材 *工艺：清理基面→定标高、弹线→摊铺1：3水泥砂浆→地砖铺贴→清理 *标准:表面色泽一致、砖面无裂纹、无掉角、缺棱现象，无空鼓，表面平整度、接缝直线度、接缝宽度偏差≤2mm，接缝高低差≤1mm *计量：按实际施工面积计算

*内容：含石材地面铺贴人工费、材料费、机械费，不含石材 *工艺：清理基层地面→定标高、弹线→选料→摊铺1：3水泥砂浆→涂抹结合层→铺贴石材→清洁 *标准：表面色泽一致、石材面无裂纹、无掉角、缺棱现象，无空鼓，表面平整度、接缝直线度、接缝宽度偏差≤3mm，接缝高低差≤2mm *计量：按实际施工面积计算

*内容：含石材走边铺贴人工费、材料费、机械费，不含石材 *工艺：清理基层地面→定标高、弹线→选料→摊铺1：3水泥砂浆→涂抹结合层→铺贴石材→清洁 *标准:表面色泽一致、石材面无裂纹、无掉角、缺棱现象，无空鼓，表面平整度、接缝直线度、接缝宽度偏差≤3mm,接缝高低差≤2mm *计量：按实际施工米数计算

*内容：含墙面砖铺贴人工费、机械费、水泥砂浆材料费，不含墙面砖及墙面找平费用，菱形铺贴、拼花铺贴费用另计 *工艺：清理基层→排砖→定标高、弹线→铺贴墙砖→清理 *标准：铺贴牢固平整、缝隙顺直，无错漏贴，砖面完好，单片空鼓面积≤单片面积1/3，总空鼓面积≤总数5%，表面平整度、阴阳角方正≤3mm，立面垂直度、接缝直线度≤2mm，接缝宽度偏差≤1mm，接缝高低差≤0.5mm *计量：按实际施工面积计算

*内容：含吸顶灯安装人工费、辅料费、机械费，不含吸顶灯 *工艺：按产品安装要求进行 *标准：吸顶灯固定牢固、可靠、无松动 *计量：按实际安装个数计算

*内容：含灯带安装人工费、辅料费、机械费，不含灯带 *工艺：按产品安装要求进行 *标准：安装牢固,线路连接良好、可靠、正确 *计量：按按灯带延长米计算

*内容：含吊灯安装人工费、辅料费、机械费，不含吊灯 *工艺：按产品安装要求进行 *标准：吊灯固定牢固、可靠、无松动 *计量：按实际安装套数计算

*内容：含壁灯安装人工费、辅料费、机械费，不含壁灯 *工艺：按产品安装要求进行 *标准：壁灯固定牢固、可靠、无松动 *计量：按实际安装个数计算

*内容：含开孔人工费、机械费 *工艺：弹线定位→开孔器开孔 *标准：同一直线灯孔中心点直线误差≤5mm *计量：按实际开孔数量计算

*内容：含筒灯安装人工费、辅料费、机械费，不含开孔人工费、筒灯 *工艺：按产品安装要求进行 *标准：筒灯固定牢固、可靠、无松动 *计量：按实际安装个数计算

*内容：含花洒安装人工费、辅料费、机械费，不含花洒 *工艺：按花洒安装要求进行 *标准：花洒安装端正、牢固、干净无损坏、出水通畅，无渗漏 *计量：按实际安装套数计算

*内容：1、单独增加排水口或铺设给水管；2、含PPR水管及配件，不含软管、龙头、阀门；3、适用情况： 单独增加一台热水器、墩布池点位；4、新增出水口的上水管长度超过6米时，点位个数按*1.5计价 *工艺：管道安装→阀门安装 *标准：给水管道安装牢固，管道与器具、管道与管道连接应严密，不得有渗漏现象,给水管道在隐蔽前必须做压力试验，压力0．6Mpa，保压60分钟无渗漏。排水管安装牢固,接口紧密,坡水正确,无渗漏 *计量：按实际安装点位个数计算

*内容：1、按每个开关按键计价；2、增加双控按*2计价；3、按一个插座点位计价；4、一米以内增加一个插座按*0.5计价；5、含开槽、布管、布线、安装、调试；6、不含插座、开关，灯具；7、单独增加一个强电回路按*3.5计价（不含配电箱内开关）；8、入户强弱电改造、安防设备走线改造由物业方改造。 *工艺：预埋线管→穿线→安装开关、插座面板 *标准：排布横平竖直，电线不得出现裸露，PVC管无破损，电路通畅，视频线、网络线必须单独排放，且强弱电距离必须在350mm以上 *计量：按实际安装点位个数计算

*内容：1、除标配包含弱电点位外，需要单独增加弱电点位；2、含接线、安装；3、含开槽、布管、布线、安装弱电面板 *工艺：预埋线管→穿线→安装开关、插座面板 *标准：排布横平竖直，PVC管无破损，视频线、网络线必须单独排放，且强弱电距离必须在350mm以上 *计量：按实际安装点位个数计算

*内容：含阀门更换人工费、材料费、机械费 *工艺：拆除旧阀门→更换新阀门 *标准：安装牢固，管道连接严密，不得有渗漏现象 *计量：按实际更换数量计算

*内容：强弱电从入户强弱配电箱开始按照以下标配数量排布： 1、客厅含1个双开和5个五孔插座、1个空调插座，电话、网络及电视各1个； 2、餐厅含1个单开和2个五孔插座； 3、厨房含1个单开和6个五孔插座； 4、主卧室含2个单开双控和6个五孔插座，网络及电视各1个； 5、儿童房含1个单开和4个五孔插座； 6、书房含1个单开和4个五孔插座，电话、网络各1个； 7、其它房间包含1个单开和3个五孔插座； 8、阳台含1个单开单控和2个五孔插座； 9、卫生间含1个单开、1个浴霸开关和2个五孔插座； 10、以上点位不含开关插座、灯具和引入配电箱的主线费用； 11、入户强弱电改造、安防设备布线改造由物业方改造。 *工艺：按平台分项工艺标准执行 *计量：按房屋建筑面积计算（如点位减少，客户可和施工方协商处理）

*内容：给、排水管点位： 1、给水管是从同层室内连接点引入到用水部位（如：厨房2个冷水2个热水，每个卫生间3个冷水2个热水，阳台洗衣机1个冷水）； 2、排水管只限于支管改造； 3、以上若超过标配水路点位，单独增加用水设备按增加点位计价； 4、如业主需要增加循环水按点位费用另计； 5、以上点位不含软管、龙头、阀门、洁具。 小于120平米的户型标配一个厨房、一个卫生间的水电排布，121~200平米的户型标配一个厨房、两个卫生间的水电排布，201~300平米的户型标配一个厨房、三个卫生间的水电排布，每增加一个厨房或卫生间需要单独按点位收费； *工艺：按平台分项工艺标准执行 *计量：按房屋建筑面积计算（如点位减少，客户可和施工方协商处理）

*内容：含排气扇安装人工费、辅料费、机械费，不含排气扇 *工艺：按产品安装要求进行 *标准：安装牢固，线路连接良好、可靠、正确 *计量：按实际安装套数计算

*内容：强弱电从入户强弱配电箱开始按照以下标配数量排布： 1、客厅含1个双开和5个五孔插座、1个空调插座，电话、网络及电视各1个； 2、餐厅含1个单开和2个五孔插座； 3、厨房含1个单开和6个1五孔插座； 4、主卧室含2个单开双控和6个五孔插座，网络及电视各1个； 5、儿童房含1个单开和4个五孔插座， 6、书房含1个单开和4个五孔插座，电话、网络各1个； 7、其它房间包含1个单开和3个五孔插座； 8、阳台含1个单开单控和2个五孔插座； 9、卫生间含1个单开、1个浴霸开关和2个五孔插座； 10、以上点位不含开关插座、灯具和引入配电箱的主线费用； 11、入户强弱电改造、安防设备布线改造由物业方改造。 给、排水管点位： 1、给水管是从同层室内连接点引入到用水部位（如：厨房2个冷水2个热水，每个卫生间3个冷水2个热水，阳台洗衣机1个冷水）； 2、排水管只限于支管改造； 3、以上若超过标配水路点位，单独增加用水设备按增加点位计价； 4、如业主需要增加循环水按点位费用另计； 5、以上点位不含软管、龙头、阀门、洁具。 小于120平米的户型标配一个厨房、一个卫生间的水电排布，121~200平米的户型标配一个厨房、两个卫生间的水电排布，201~300平米的户型标配一个厨房、三个卫生间的水电排布，每增加一个厨房或卫生间需要单独按点位收费； *工艺：按平台分项工艺标准执行 *计量：按房屋建筑面积计算（如点位减少，客户可和施工方协商处理）

*内容：含外墙漆涂刷人工费、辅料费、机械费，不含刮腻子 *工艺：涂刷底漆→涂刷面漆 *标准：大面平整，无明显色差、泛碱、返色、流坠、疙瘩,装饰线分色线平直≤2mm *计量：按实际施工面积计算

*内容：含补钉眼、点防锈漆、防开裂、腻子批刮人工费、辅料费、机械费，不含乳胶漆 *工艺：开槽部分石膏批刮一遍→用强力抗震纸带粘贴接缝，作防开裂处理→视需要披、刮腻子一至二遍→打磨平整 *标准：墙面大面平整，阴阳角方正度≤4mm，无脱层、裂纹、空鼓、掉粉情况 *计量：按实际施工面积计算

*内容：含内墙漆涂刷人工费、辅料费、机械费，不含刮腻子 *工艺：涂刷底漆→涂刷面漆 *标准：大面平整，无明显色差、泛碱、返色、流坠、疙瘩,装饰线分色线平直≤2mm *计量：按实际施工面积计算

*内容：含基膜涂刷人工费、辅料费、机械费，不含刮腻子 *工艺：工具准备→涂刷基膜 *标准：确保不漏涂、漏刷，边角刷到位 *计量：按实际施工面积计算

*内容：工程中成品、半成品保护 *标准：应该用成品保护膜进行保护 *计量：按房屋面积计算

*内容：工程中卫生清扫，装修垃圾运至小区内指定堆放地点 *标准：垃圾尽量袋装，若不适合袋装，则不得遗撒垃圾在搬运途中 *计量：按建筑面积计算